10+ Daftar Notaris & PPAT di Surabaya Terbaru: Alamat Lengkap & Nomor Telepon
Kalau lagi cari notaris di Surabaya yang benar-benar aktif dan terdaftar resmi, mungkin sudah terasa sendiri betapa membingungkannya. Banyak nama muncul di pencarian, tapi tidak semuanya jelas alamat kantornya, apalagi nomor teleponnya. Padahal urusan seperti jual beli tanah, pendirian PT, atau bikin akta perjanjian itu bukan hal yang bisa asal pilih orang.
Salah pilih, bisa-bisa dokumen jadi bermasalah di kemudian hari. Nah, biar tidak buang-buang waktu, artikel ini merangkum lebih dari 10 kantor notaris dan PPAT di Surabaya yang masih beroperasi, lengkap dengan alamat, kontak, dan cara mengecek keabsahannya secara resmi.
Kenapa Harus Cek Legalitas Sebelum Pilih Notaris
Notaris dan PPAT itu dua profesi yang sering dianggap sama, padahal kewenangannya beda. Notaris mengurus akta umum seperti perjanjian, pendirian badan usaha, sampai surat wasiat. Sementara PPAT khusus menangani akta yang berkaitan dengan tanah dan bangunan, misalnya jual beli, hibah, atau pembagian hak bersama. Kebetulan, mayoritas praktisi hukum ini merangkap dua jabatan sekaligus, jadi istilah notaris PPAT Surabaya memang lazim dipakai untuk menyebut satu kantor yang melayani keduanya.
Sebelum datang ke kantornya, ada baiknya cek dulu apakah notaris tersebut masih aktif memegang SK pengangkatan. Soalnya ada saja kasus di mana nama notaris masih tercantum di internet padahal sudah pensiun atau pindah wilayah kerja. Kalau mau cepat, cukup telepon dulu untuk konfirmasi jadwal, karena kebanyakan kantor notaris beroperasi dengan jam kerja normal, jarang sekali ada kantor notaris Surabaya buka 24 jam, jadi jangan berharap bisa datang tengah malam ya.
Daftar 10+ Notaris & PPAT Terpercaya di Surabaya
Berikut daftar notaris di Surabaya yang sudah dirangkum berdasarkan wilayah kerja dan alamat kantornya. Tabel ini bisa dijadikan rujukan awal sebelum menentukan pilihan.
| No. | Nama Notaris & PPAT | Alamat Kantor | Nomor Telepon | Wilayah Kerja |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Evie Mardiana Hidayah, S.H. | Jl. Ngagel Tama A No. 12, Pucang Sewu, Kec. Gubeng, Surabaya | (031) 5025946 | Kota Surabaya |
| 2 | Ariyani, S.H. | Jl. Ngagel Timur No. 11, Pucang Sewu, Kec. Gubeng, Surabaya | (031) 5042733 | Kota Surabaya |
| 3 | Swartana Tedja, S.H. | Jl. Darmokali No. 14, Keputran, Kec. Tegalsari, Surabaya | (031) 5688858 | Kota Surabaya |
| 4 | Gatot Triwaluyo, S.H. | Ruko Grand Flower Blok C-8, Jl. Pasar Kembang No. 4, Sawahan, Surabaya | (031) 5346794 / 3571388 | Kota Surabaya |
| 5 | Diana Soebiantoro, S.H. | Ruko Grand Sungkono Blok C/10, Jl. Mayjen Sungkono No. 176-178, Surabaya | (031) 5675925 | Kota Surabaya |
| 6 | Sophia Imelda, S.H. | Ruko Sentra Kencana Kav 29, Jl. Bung Tomo 8, Ngagel, Wonokromo, Surabaya | (031) 5032085 | Kota Surabaya |
| 7 | Christiana Inawati, S.H. | Jl. Gayung Kebonsari No. 34, Ketintang, Kec. Gayungan, Surabaya | (031) 8299915 | Kota Surabaya |
| 8 | Eka Nirmalajanty Unatadjaja, S.H. | Jl. Embong Ploso No. 29-A, Embong Kaliasin, Kec. Genteng, Surabaya | (031) 5323809 | Kota Surabaya |
| 9 | Bagio Atmadja, Ir., S.H., M.Hum. | Ruko Taman Beverly Kav A-16, Jl. Mayjen HR. Muhammad No. 49-55, Surabaya | (031) 7344063 | Kota Surabaya |
| 10 | Endang Ifiati, S.H. | Jl. Gembili Raya No. 37, Jagir, Kec. Wonokromo, Surabaya | (031) 8415422 | Kota Surabaya |
| 11 | Evy Retno Budiarty, S.H. | Jl. Raya Jemursari No. 203 Blok A/7, Wonocolo, Surabaya | (031) 8497044 | Kota Surabaya |
Daftar Notaris di Surabaya Timur
Untuk warga yang tinggal di kawasan Gubeng dan sekitarnya, ada dua kantor yang lokasinya cukup berdekatan: Evie Mardiana Hidayah, S.H. di Jl. Ngagel Tama, dan Ariyani, S.H. di Jl. Ngagel Timur. Dua-duanya bisa jadi pilihan kalau memang mencari notaris terdekat di Surabaya area timur, jaraknya tidak sampai satu kilometer.
Daftar Notaris di Surabaya Pusat
Kawasan Tegalsari, Sawahan, dan Genteng masuk kategori pusat kota. Di sini ada Swartana Tedja, S.H. di Darmokali, Gatot Triwaluyo, S.H. di kawasan Pasar Kembang, serta Eka Nirmalajanty Unatadjaja, S.H. di Embong Ploso. Ketiganya relatif mudah dijangkau karena posisinya tidak jauh dari pusat pemerintahan kota.
Daftar Notaris di Surabaya Selatan
Wilayah selatan diwakili oleh beberapa nama: Sophia Imelda, S.H. dan Endang Ifiati, S.H. yang sama-sama berkantor di area Wonokromo, lalu Christiana Inawati, S.H. di Gayungan, dan Evy Retno Budiarty, S.H. di Wonocolo. Cukup banyak pilihan sebenarnya, jadi warga Surabaya Selatan tidak perlu jauh-jauh ke pusat kota.
Daftar Notaris di Surabaya Barat
Kalau berdomisili di sekitar Sungkono atau Mayjen HR. Muhammad, ada Diana Soebiantoro, S.H. dan Bagio Atmadja, Ir., S.H., M.Hum. Kedua kantor ini melayani wilayah barat kota, area yang belakangan memang makin ramai dengan perumahan dan ruko baru.
Cara Memverifikasi Notaris di Surabaya Secara Legal
Sebagian besar kantor notaris perseorangan memang tidak punya website resmi, ini wajar, karena aturan kode etik profesi membatasi promosi secara terbuka. Tapi bukan berarti tidak bisa dicek. Ada beberapa kanal resmi pemerintah yang bisa dipakai untuk memastikan status notaris ppat Surabaya yang akan dituju masih aktif atau tidak.
AHU Online (Kementerian Hukum dan HAM RI)
Melalui ahu.go.id, publik bisa mengecek daftar nama notaris aktif di seluruh Indonesia, termasuk berdasarkan wilayah kota tertentu.
Situs Resmi Ikatan Notaris Indonesia (INI)
Di ikatannotarisindonesia.id tersedia informasi direktori anggota Pengurus Daerah (Pengda) Surabaya, cukup berguna untuk cross-check nama.
BHUMI ATR/BPN
Kalau urusannya soal tanah, sebaiknya cek juga lewat bhumi.atrbpn.go.id. Situs ini memuat direktori PPAT resmi yang terdaftar di Kantor Pertanahan (Kantah) Kota Surabaya I dan II.
Kisaran Biaya Jasa Notaris dan PPAT di Surabaya
Ini bagian yang sering ditanyakan: berapa sih biayanya? Sebenarnya tarif jasa notaris dan PPAT sudah diatur pemerintah, bukan angka yang dikarang sepihak oleh kantor masing-masing. Jadi kalau ada yang menawarkan harga jauh di luar patokan ini, entah kemahalan atau justru murah tidak masuk akal, ada baiknya ditanyakan dulu rinciannya.
Honorarium Jasa Notaris
- Nilai ekonomis hingga Rp100.000.000: maksimal 2,5%
- Nilai ekonomis Rp100.000.000 sampai Rp1.000.000.000: maksimal 1,5%
- Nilai ekonomis di atas Rp1.000.000.000: berdasarkan kesepakatan, maksimal 1%
Honorarium PPAT untuk Urusan Tanah
Untuk yang berencana notaris Surabaya urus sertifikat tanah, entah itu Akta Jual Beli (AJB), hibah, atau APHB, tarifnya dipatok maksimal 1% dari nilai transaksi. Ini berlaku di seluruh Indonesia, bukan cuma Surabaya, jadi memang sudah jadi standar nasional.
Komponen Biaya Lain di Luar Jasa Notaris/PPAT
- Pengecekan sertifikat di BPN
- Pajak penjual (PPh 2,5%) dan pajak pembeli (BPHTB 5%)
- Biaya PNBP dan balik nama sertifikat di Kantor Pertanahan
Kalau memang sedang mencari notaris murah Surabaya, jangan cuma lihat dari angka nominal saja. Kadang kantor yang menawarkan tarif rendah tapi prosesnya lambat, malah bikin urusan tanah tertunda berbulan-bulan. Lebih baik cari rekomendasi notaris terbaik di Surabaya berdasarkan pengalaman orang lain, lalu bandingkan dengan patokan tarif resmi di atas.
Pada akhirnya, memilih notaris di Surabaya bukan sekadar soal dekat rumah atau murah biayanya. Pastikan dulu nama dan kantornya terdaftar resmi lewat kanal verifikasi yang sudah disebutkan, simpan nomor teleponnya untuk konfirmasi jadwal, dan siapkan dokumen dengan lengkap sebelum datang. Dengan begitu, urusan akta atau sertifikat tanah bisa selesai tanpa harus bolak-balik karena masalah administratif yang sebenarnya bisa dicegah dari awal.